§ 2. Wydział Architektury i Urbanistyki

Do podstawowego zakresu działania Wydziału należą sprawy dotyczące administracji architektoniczno- budowlanej oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego, a w szczególności:

1. Realizowanie zadań w zakresie administracji architektoniczno-budowlanej:

1) zatwierdzanie projektów budowlanych,

2) wydawanie, wygaszanie, uchylanie i zmiana pozwoleń na budowę,

3) przenoszenie pozwoleń na budowę na rzecz innego podmiotu,

4) przyjmowanie zgłoszeń o zamiarze budowy oraz wykonywania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,

5) przyjmowanie zgłoszeń rozbiórek i wydawanie pozwoleń na rozbiórki obiektów budowlanych,

6) przyjmowanie zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,

7) udzielanie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,

8) wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali,

9) wydawanie decyzji zezwalających na realizację inwestycji drogowych,

10) wydawanie zaświadczeń potwierdzających powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne budynku, dla osób ubiegających się o dodatki mieszkaniowe.

2. Realizowanie zadań w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego:

1) sporządzanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz ich zmian,

2) opracowywanie wieloletnich programów sporządzania opracowań planistycznych,

3) sporządzania oceny aktualności studium i planów miejscowych,

4) wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy oraz stwierdzanie ich wygaśnięcia,

5) przenoszenie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby,

6) wydawanie decyzji o wstrzymaniu użytkowania terenu i decyzji o przywróceniu poprzedniego sposobu zagospodarowania,

7) opiniowanie zgodności podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, z decyzjami o warunkach zabudowy oraz przepisami szczególnymi,

8) udostępnianie do wglądu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawanie wypisów i wyrysów z tych dokumentów,

9) opiniowanie koncepcji zagospodarowania i porządkowania terenów stanowiących własność Miasta i Skarbu Państwa,

10) przygotowywanie materiałów do opracowań urbanistycznych nie będących planami miejscowymi,

11) opracowywanie opinii z zakresu planowania przestrzennego dla potrzeb komórek organizacyjnych Urzędu, na podstawie planów zagospodarowania przestrzennego,

12) inicjowanie spraw dotyczących polityki przestrzennej Miasta, programów zagospodarowania przestrzennego Miasta, analiz wniosków dotyczących sporządzania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

3. Współudział w opracowaniu strategii rozwoju Koszalina.

4. Prowadzenie spraw z zakresu:

1) ochrony zabytków wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy Prawo budowlane,

2) usytuowania na terenie Miasta pomników, obelisków, tablic.